Texas es uno de los estados con mayor número de lesiones y muertes por mordeduras de perro al año en el país. Cuando un perro ataca y lesiona a alguien en Texas, el propietario puede ser considerado responsable, tanto legal como financieramente, en ciertas circunstancias. Esto puede resultar en una mayor compensación económica para la víctima, ya que el propietario deberá cubrir sus gastos médicos y otras pérdidas relacionadas.
¿Cuál es la ley de Texas sobre mordeduras de perro?
En Texas, la responsabilidad por lesiones causadas por mordeduras de perro se rige por la regla de la primera mordedura. Esta regla se basa en la teoría legal de la negligencia. Establece que el dueño de una mascota solo será responsable si el perro ya había mordido a alguien o mostrado otros signos de agresión, y si el dueño no impidió una segunda mordedura o posteriores. En cambio, si Texas aplicara una ley de responsabilidad objetiva por mordeduras de perro, el dueño siempre sería responsable, independientemente de si conocía o no la propensión del perro a la agresividad.
Según la ley de Texas sobre mordeduras de perro, debe probarse que el dueño o responsable del animal sabía, o razonablemente debería haber sabido, que el perro había actuado de forma agresiva o había mordido a alguien anteriormente, y que no tomó las medidas razonables para prevenir el ataque posterior. La misma teoría legal se aplica si la víctima lesionada desea presentar una demanda contra un tercero, como el propietario. Es responsabilidad de la víctima probar la negligencia del demandado y que esta causó o contribuyó al ataque del perro.
Responsabilidad del propietario por mordedura de perro
Los propietarios tienen la responsabilidad de mantener las propiedades que poseen y administran en condiciones razonablemente seguras para inquilinos y visitantes. Si un perro ataca una propiedad alquilada o arrendada en Texas, el propietario podría ser considerado responsable. Si bien un propietario podría no ser responsable de los incidentes que ocurren dentro de los apartamentos, sí es responsable de todas las áreas comunes del edificio, como pasillos y vestíbulos.
Es posible presentar una demanda contra el propietario por una lesión causada por la mordedura de un perro en una zona común si existen pruebas de que el propietario sabía, o debería haber sabido razonablemente, que un perro violento o peligroso residía en la propiedad. Si el propietario tenía conocimiento de la presencia del perro agresivo pero no tomó medidas para eliminar la amenaza, como desalojar al inquilino por incumplir las normas sobre mascotas del edificio, podría ser considerado responsable del ataque.
Además, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones causadas por la mordedura de un perro que se produzcan como consecuencia de su negligencia al no mantener la propiedad en condiciones seguras. Por ejemplo, si el propietario debió haber reparado un agujero en la cerca antes de que un perro escapara y atacara a alguien, podría ser responsable por no haber evitado una lesión previsible. Sin embargo, si el propietario hizo lo posible por prevenir el ataque del perro, pero fue el dueño de la mascota quien no cumplió con las normas, este último podría ser el responsable.
Cuándo contactar a un abogado especializado en lesiones por mordedura de perro en Dallas
En Texas, responsabilizar a un arrendador o propietario por una lesión por mordedura de perro podría resultar en una mayor compensación económica por sus gastos médicos y otras pérdidas relacionadas. Si el dueño de la mascota no tiene suficiente seguro para cubrir sus costos, por ejemplo, el arrendador o la empresa de administración de la propiedad podrían tener una mayor cobertura disponible. Sin embargo, como víctima lesionada, le corresponde a usted demostrar que el arrendador fue negligente. Abogado de responsabilidad civil por daños en propiedades en Dallas puede ayudarle con esta carga de la prueba.
Un abogado puede investigar minuciosamente su incidente de mordedura de perro para buscar señales de negligencia por parte del dueño de la mascota, el arrendador, el propietario de la propiedad o cualquier otra parte involucrada. Luego, su abogado puede presentar evidencia de negligencia a una compañía de seguros y negociar una compensación financiera justa por sus pérdidas en su nombre. Si usted es mordido por un perro en la casa o apartamento alquilado de alguien en Texas, contacta a un abogado para analizar la posibilidad de responsabilidad del propietario.